Muitas vezes, o perigo dentro de casa é invisível. A eletricidade, embora essencial, pode se tornar letal quando negligenciamos hábitos simples ou subestimamos a necessidade de dispositivos de segurança. No Brasil, o número de acidentes fatais envolvendo a rede elétrica é alarmante, e a maioria deles poderia ser evitada com conhecimento e investimento básico. Abaixo, detalhamos os principais riscos e as soluções definitivas para proteger sua família.   Os Perigos Ocultos no D

Quem é síndico sabe… Fazer orçamento não é só pedir preço. É lidar com recusas, demora, falta de retorno e, muitas vezes, falta de interesse. 📌 Enquanto alguns fornecedores entendem o processo e constroem parceria, outros simplesmente desanimam no meio do caminho. E a realidade é essa: 👉 Condomínio precisa de no mínimo 3 orçamentos 👉 Síndico precisa justificar decisões 👉 E nem sempre quem envia orçamento é quem fecha Resultado? 💼 Um lado sobrecarregado tentando fazer o c

Este conteúdo pode conter links afiliados. Isso não gera custo adicional ao leitor e contribui para a manutenção do material informativo. Nem toda cadeira de escritório atende às exigências da Norma Regulamentadora nº 17 (NR-17). Para atividades exercidas predominantemente na posição sentada — como ocorre na portaria de condomínios — é indispensável que o mobiliário permita adaptação às características psicofisiológicas do trabalhador, conforme determina a legislação trabalhi

Na rotina de um condomínio, muito riscos passam despercebidos justamente por parecem pequenos.

Nota: Este artigo possui links de afiliados. Isso não significa custo adicional ao leitor, mas contribui para manter o conteúdo sempre atualizado.   Impermeabilização raramente vira pauta quando está funcionando bem. Ela só aparece quando dá errado — normalmente na forma de infiltrações, manchas, mofo, conflitos entre unidades e discussões intermináveis sobre responsabilidade. Por isso, entender o papel das mantas de impermeabilização em condomínios é menos sobre obra e mais

Aproveitando o clima do Oscar, colunistas selecionaram 28 filmes e séries de todos os gêneros que retratam disputas de poder, barulho e regras com reflexões práticas para síndicos e moradores Por Karine Prisco e André Luiz Junqueira. Publicado no Sindiconet Ser síndico vai muito além de administrar boletos, contratos e assembleias. É lidar diariamente com conflitos dignos de novela , comédias involuntárias, pequenos suspenses e, em alguns dias mais intensos, verdadeiros film

⚠️ O último degrau da escada NÃO é para pisar — e muita gente não sabe disso Você sabia que o último degrau de uma escada doméstica não foi projetado para ser utilizado como apoio? Apesar de parecer apenas mais um degrau, ele existe como limite de segurança, e não como ponto de uso. Ao pisar nele, o risco de perda de equilíbrio aumenta significativamente. Acidentes com escadas são mais comuns do que se imagina. Quedas dentro de casa estão entre as principais causas de lesões

Nota: Este artigo possui links de afiliados . Isso não significa que você vai pagar mais, mas contribui diretamente para que o nosso conteúdo sempre fique atualizado.   Por Karine Prisco . Existem hoje no mercado diferentes sistemas de pisos líquidos, com variações importantes de composição, resistência, acabamento e indicação de uso. Uma das características desse tipo de revestimento é ser autonivelante, ou seja, o próprio material se espalha e se nivela durante a aplicação,

A comunicação interna é o alicerce de qualquer condomínio bem gerido.

Por Karine Prisco publicado no portal Sindiconet Cultivar a boa relação entre condomínios e comunidades vizinhas é um passo importante na busca por uma convivência pacífica e construtiva, que demanda sensibilidade e respeito, evitando atitudes que possam gerar conflitos. Para auxiliar o síndico com este tema desafiador, oferecemos este checklist, elaborado pela síndica profissional Karine Prisco , que atua no Rio de Janeiro. Observações Importantes: Adapte este checklist à re

“Com mais tempo dentro de casa, todos os moradores estão tendo que se adaptar à uma nova realidade. Cada apartamento tem uma rotina diferente do outro. Enquanto um morador precisa trabalhar em home office, o que requer silêncio, outro morador tem crianças dentro de casa e que não podem descer para brincar no play. É necessário encontrar um equilíbrio”, afirma Karine Pedrosa Prisco, síndica profissional na zona sul do Rio de Janeiro. Link de acesso https://www.sindiconet.com.b

i. O síndico profissional vem enfrentando muita dor de cabeça e uma das razões pode ser o CNAE usado. Clique aqui para assistir. E neste outro link para ler sobre CNAE do Síndico Profissional: Impasse na Receita Federal. Neste bate-papo mediado por Julio Paim, fundador do SíndicoNet, Karine Prisco (síndica profissional) e André Junqueira (advogado) mostram como evitar problemas junto à Receita Federal e lidar com eventuais notificações do Creci.

Por Karine Prisco publicado na Revista dos Condomínios Não há mágica que faça multiplicar os recursos do condomínio. O caminho é investir em conhecimento e contar com o apoio dos parceiros corretos. A vida do síndico costuma ser um exercício de equilíbrio em planilhas de Excel: contas a pagar, orçamentos, cotas em atraso, folha de pessoal, obras emergenciais que tomam de assalto o fundo de reserva… No meio desse furacão, há síndicos quase mágicos, que operam verdadeiros ‘mila

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Condomínios Crônicas da Cobertura 01 por Karine Prisco Tudo acontece na cobertura 01 U m belo dia, em uma assembleia da qual você não gostaria de estar, os condôminos discutiam so bre a proibição e as medidas contra locações por temporada no condomínio. A gota d’água foi a úl tima festa de arromba que ocorreu na cobertura 01, onde mais uma vez a polícia foi ao prédio para con ter a agitação dos hóspedes que faziam parte de uma

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Síndicos Questões que envolvem segurança sempre tiram o sono dos moradores. Não bastassem aspectos voltados à segurança pública, como a violência nas ruas e bairros e no entorno dos condomínios, há outros perigos ainda tão graves quanto, como os riscos de alagamentos e deslizamentos, como vimos recentemente em várias cidades do país. Essas são preocupações legítimas de síndicos e gestores condominiais. Para avaliar o assunto e

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Síndicos Síndica profissional há dez anos, Karine Prisco, curiosamente, enfrentou na própria casa os problemas dos quais tanto ouve os condôminos falarem. Era barulho demais e higiene de menos, conta. O tempo passou, e a solução não veio. Sem opção, teve que procurar um novo lar. A causa de tanto inconveniente: o apartamento acima do seu, um imóvel disponível para locação por temporada. Nesse tipo de residência, o tempo no imó

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Síndicos As férias são um momento essencial para renovar as energias, viajar e, principalmente, sair um pouco da rotina estressante do trabalho. Momentos como esse são importantes para a saúde mental dos profissionais. Diante desse cenário, muitos síndicos e síndicas, profissionais ou orgânicos, que vivenciam diariamente adversidades, imprevistos e problemas relacionados aos condomínios supervisionados pelos mesmos, possuem di

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Síndicos No início de março, os moradores do Rio de Janeiro se livraram de um fantasma que os ameaçava do corte de fornecimento de gás. O Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro (MPRJ) assinou, em 06/03, um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) com a Agência Reguladora de Energia e Saneamento Básico do Estado do Rio de Janeiro (Agenersa) estendendo, em três anos, o prazo para realizar a autovistoria predial de gás em to

Por Karine Prisco Artigo publicado na Revista dos Síndicos A administração em sua essência envolve uma série de atividades interligadas e o Administrador é a peça fundamental que planeja, organiza, dirige e controla pessoas e/ou recursos, com o objetivo de alcançar metas estabelecidas. Nos condomínios a dinâmica é a mesma onde sua rotina se comporta de forma muito similar com a de uma empresa. Na prática, a rotina dos condomínios envolve atividades, como, administração, conta

Por Karine Prisco Artigo publicado no site da Administradora CIPA em www.cipa.com.br Karine Pedrosa Prisco tem 34 anos e, apesar da pouca idade, tem experiência de sobra e talvez muito mais do que pessoas bem mais velhas por aí. Essa escorpiana que aprendeu a lidar com suas emoções ao longo dos anos para poder administrar os problemas dos outros e muitas vezes acalmá-los afirma que já se transformou muito: “Aprendi a ser uma pessoa melhor; hoje tenho habilidades que não tinha