Em Pequim, na China, um conjunto residencial transformou duas áreas normalmente pouco exploradas pelos edifícios: o espaço entre as torres e o terreno abaixo delas. Acima do solo, passarelas suspensas conectam prédios e recebem espaços de convivência. No subsolo, centenas de poços ajudam a aquecer e resfriar as instalações. O Linked Hybrid mostra como arquitetura, engenharia e sustentabilidade podem se complementar — e por que soluções inovadoras exigem uma administração cond

Na gestão condominial, algumas situações aparecem com tanta frequência que poderiam formar um verdadeiro “alfabeto” do síndico. E, curiosamente, muitas delas começam com a letra C

Em 2014, o condomínio One Central Park na Austrália criou uma conexão com a natureza e o lado urbano como não igual foi feito.

Belgic Towers é um condomínio no Alasca que abriga uma cidade inteira dentro dele.

O mercado condominial reúne oportunidades para diferentes perfis profissionais. Além das funções exercidas dentro dos edifícios, existem carreiras nas administradoras, nas empresas de sindicatura e nos fornecedores especializados. Atendimento, finanças, departamento pessoal, manutenção e gestão de operações fazem parte dessa estrutura.

Por Karine Prisco Durante muitos anos, quando se falava em segurança condominial, imaginava-se alguém pulando um muro ou arrombando um portão. Hoje, essa realidade mudou. Cada vez mais, os criminosos preferem entrar pela porta da frente. Eles estudam a rotina do condomínio, observam o comportamento dos porteiros, pesquisam informações nas redes sociais e utilizam técnicas de persuasão para conquistar a confiança das pessoas. Muitas vezes, entram sem precisar quebrar um cadead

Duas torres residenciais, centenas de árvores e milhares de plantas crescendo a dezenas de metros do chão. Em Milão, o paisagismo não é decoração: faz parte da fachada, da estrutura e da própria operação do condomínio. O resultado é espetacular — e exige uma gestão tão especializada quanto sua arquitetura. Imagine comprar um apartamento e descobrir que, do lado de fora da sua sala, existe uma árvore de vários metros de altura. Ela cresce em uma jardineira instalada na varanda

Por Karine Prisco. Antes de sair, não esqueça! Viajar deveria ser sinônimo de descanso, e não de preocupação com o que pode estar acontecendo dentro de casa. Mas basta um pequeno vazamento, uma mangueira rompida, uma janela mal fechada ou uma descarga com defeito para transformar alguns dias de ausência em um problema de grandes proporções. Quando o apartamento está ocupado, muitas ocorrências são percebidas rapidamente. O barulho de água correndo, uma torneira pingando ou um

Administrar um condomínio lembra muito uma partida de xadrez. Há estratégia, planejamento, decisões que precisam ser tomadas no momento certo, movimentos que dependem uns dos outros e situações inesperadas que exigem mudança de rota. E existe outra semelhança importante: nenhuma partida é vencida por uma única peça. Na gestão condominial acontece exatamente isso. Síndico, administradora, gerente condominial, advogado, engenheiros, arquitetos, funcionários e prestadores possue

Os psitacídeos estão cada vez mais presentes nos lares brasileiros. Papagaios, araras, maritacas, cacatuas, calopsitas, jandaias, periquitos e agapórnis conquistam seus tutores pela inteligência, beleza e personalidade marcante. No entanto, poucas pessoas sabem que essas aves possuem necessidades muito diferentes das de cães e gatos, exigindo dedicação diária e um ambiente adequado para que possam viver com saúde e equilíbrio. Quando esses cuidados não são observados, surgem

Notas: As fotos são geradas por inteligência artificial. Por Karine Prisco. Em Chongqing, um monotrilho entra em um edifício de 19 pavimentos, para em uma estação instalada entre seus andares e segue viagem pelo outro lado. Por trás da cena impressionante existe uma complexa operação envolvendo estruturas independentes, controle de ruídos, segurança, manutenção e divisão de responsabilidades. Imagine estar dentro do seu apartamento e, alguns andares abaixo, um trem entrar no

Imagine um condomínio formado por dezenas de prédios de seis andares. Agora imagine esses edifícios girados, cruzados e apoiados uns sobre os outros, como se fossem peças gigantes de um jogo de montar.

Por Karine Prisco. 1. Aproveite a obra da unidade para substituir as tubulações Sempre que um apartamento estiver em reforma, avalie a idade e o estado das tubulações hidráulicas. Se a coluna ou os ramais internos estiverem antigos, essa é a oportunidade ideal para realizar a substituição. Por que fazer isso? Evita quebrar o apartamento novamente no futuro. Reduz o risco de vazamentos. Diminui o custo da intervenção, pois pisos e revestimentos já estarão removidos. Evita gast

Administrar um condomínio vai muito além de resolver problemas do dia a dia. O síndico moderno precisa atuar de forma estratégica, planejando ações, estabelecendo prioridades e acompanhando resultados. É justamente nesse contexto que o plano de ação se torna uma das ferramentas mais importantes da gestão condominial. Sem planejamento, a administração acaba funcionando apenas de forma reativa, apagando incêndios e tomando decisões urgentes sem considerar prioridades, orçamento

Nota: Este artigo pode conter links de afiliados. Ao realizar uma compra por meio desses links, você não paga nada a mais por isso, e sua escolha contribui para a manutenção do nosso blog e para a produção de conteúdos gratuitos sobre gestão condominial. Por Karine Prisco. Quando pensamos em ferramentas importantes para a gestão condominial, normalmente lembramos de furadeiras, marteletes ou equipamentos elétricos. No entanto, existe uma ferramenta simples, acessível e extrem

Por Karine Prisco A Inteligência Artificial deixou de ser uma tecnologia do futuro para se tornar uma ferramenta prática no dia a dia da administração condominial. O síndico moderno precisa lidar simultaneamente com questões jurídicas, financeiras, técnicas, administrativas e humanas. Em meio a tantas responsabilidades, ganhar produtividade sem perder qualidade nas decisões tornou-se um grande diferencial. É justamente nesse cenário que os prompts se destacam. Um prompt é a i

Nota: Este artigo possui links de afiliados. Isso não significa custo adicional ao leitor, mas contribui para manter o conteúdo sempre atualizado. Em condomínios, muitos problemas começam com algo aparentemente simples: um furo na parede. A instalação de uma câmera, uma placa, um suporte, um corrimão ou até um armário pode parecer uma tarefa pequena. Mas, quando não se sabe o que existe por trás da parede, esse pequeno serviço pode virar um grande transtorno. É aí que entra o

Por Karine Prisco Analisar propostas de seguro condominial nem sempre é uma tarefa simples. Muitas vezes, o síndico recebe diversos orçamentos com valores semelhantes, mas com diferenças importantes nas condições de contratação, franquias, limites de indenização e forma de proteção do patrimônio. Nesse cenário, ferramentas de inteligência artificial, como o ChatGPT e o Gemini, podem ser grandes aliadas na organização e comparação dessas informações. A inteligência artificial

Quando ocorre um incêndio em um condomínio, os primeiros minutos são decisivos. Agir de forma rápida, organizada e seguindo uma sequência lógica pode evitar vítimas, reduzir danos materiais e facilitar o trabalho do Corpo de Bombeiros. Pensando nisso, a HARCO Síndicos reuniu as principais ações que devem ser adotadas em uma situação de emergência. 1. Desligue os Elevadores A primeira medida operacional é retirar os elevadores de funcionamento. O porteiro deve chamar todos o

Tipos de Extintor e para que servem em Condomínios pode prevenir acidentes e salvar vidas. Série Harco.